未来的智能公寓,可以一直“宅”?

浏览: 作者: 来源: 时间:2019-10-29 分类:在线热点
这两年来,长租公寓为契合年轻人的居住需求,推出了如极小成套公寓、LOFT挑高空间甚至步入式衣帽间这样的轻奢酒店式公寓。如今,长租公寓在拼规模的同时也在不断迎合市场,用多样性的产品和服务来获取更大的回报。

这两年来,长租公寓为契合年轻人的居住需求,推出了如极小成套公寓、LOFT挑高空间甚至步入式衣帽间这样的轻奢酒店式公寓。如今,长租公寓在拼规模的同时也在不断迎合市场,用多样性的产品和服务来获取更大的回报。


2027年我国租赁市场将达到5万亿

为什么越来越多的长租公寓公司都要打造集中式的长租公寓呢?

2017年长租公寓行业报告》中指出,我国租赁人群在租金上的开支都有10个点以上的提升空间。在住房自有率和租金占比变化的共同作用下,预计2027年我国租赁市场将达到5万亿。

而且,国内目前品牌公寓的数量不到200万间,占整体租赁市场的比重约为2%,集中式公寓龙头公司的平均管理规模在2-3万间左右,分散式公寓龙头公司管理规模在50万间左右。

此外,抛开拿房源的难易程度,集中式公寓更便于管理和体现经营公司的标准化品质。

拥有全智能设施的租赁公寓

此次,某头部品牌所打造的集中式公寓并不是一个传统意思上的租赁公寓,而是一个搭载全智能硬件设施的公寓。

什么是全智能呢:

住户门禁扫码验证 / 门禁访客模式 / 健身房指纹身份识别 / 健身房人脸识别 / 智能门锁 / 全屋智能网关 / 智能照明 / 智能热水器 / 智能窗帘 / 智能防盗系统 / 智能防溢水系统 / 智能防火系统 / 智能洗衣机 / 智能电视 / 人体红外感应 / 智能场景定制 / 无人超市 ......

形象来说,就是看似一目了然的房间,藏着会让人进一步放松的“黑科技”。在回家的路上,可“命令”空调调至舒适的温度。

而当你回家时,你可以躺在沙发上控制电灯和电器。直到清晨,你躺在床上,窗帘自动拉开,起床前再晒晒太阳,再偷一会懒。  

又譬如晚上起夜,随着脚落地获得红外线感应,灯光亮起5%的亮度。

此外公共空间的内容和很丰富,健身房、书屋,餐厅提供超级碗能量沙拉等健康的饮食。

有业内人士认为,例如长租公寓应该探索更多行业共同参考的居住标准,推动长租行业加快变革,向良性方向发展,满足租客不断升级的消费需求。

在租赁市场不断发展的情况下,要从一个更高的维度上来考虑,需要行业,甚至上下游相关行业的共同重视。